九江新聞網(wǎng)訊（九江日?qǐng)?bào)全媒記者 張新紅）“惠企政策落到實(shí)處，才能讓企業(yè)真實(shí)感受到營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化提升，因此我們要持之以恒地做好惠企政策的精準(zhǔn)解讀和落實(shí)?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱市住建局）營(yíng)商辦科長(zhǎng)施連祥說(shuō)，近年來(lái)，市住建局在支持減輕企業(yè)成本、優(yōu)化工程審批等方面提出了一系列惠企政策，具體包括“取消兩項(xiàng)保證金”“預(yù)售許可核發(fā)管理全流程改革”“造價(jià)成果備案工作電子化改革”等。

2024年，市住建局印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。推出了一攬子惠企政策，其中取消住房公積金貸款保證金以及新建物業(yè)質(zhì)量保修金是其中重要兩條。具體內(nèi)容是對(duì)于新建項(xiàng)目，可以免于繳納兩項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)于在建和已建成的項(xiàng)目，可以退還或者提前釋放兩項(xiàng)費(fèi)用?！罢邔?shí)施以來(lái)，已為46個(gè)項(xiàng)目取消收取住房公積金貸款保證金，累計(jì)減免收取貸款保證金389筆，涉及貸款資金1．93億元，為220個(gè)項(xiàng)目提前釋放貸款保證金5394筆，返還保證金1．26億元。為多個(gè)項(xiàng)目退回（解除）新建物業(yè)質(zhì)量保修金970余萬(wàn)元?！笔┻B祥說(shuō)。

預(yù)售許可是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一?！耙恢币詠?lái)，我局持續(xù)推動(dòng)預(yù)售許可核發(fā)改革的三個(gè)轉(zhuǎn)變，一是紙質(zhì)材料轉(zhuǎn)變?yōu)殡娮硬牧希蔷€下申報(bào)轉(zhuǎn)變?yōu)榫€上申報(bào)，三是串聯(lián)審批轉(zhuǎn)變?yōu)椴⒙?lián)審批。建設(shè)單位可提供紙質(zhì)材料或者電子材料，我局自行將紙質(zhì)材料轉(zhuǎn)為電子材料，并通過(guò)建設(shè)‘智慧住建’系統(tǒng)將全套材料進(jìn)行云保存。申報(bào)過(guò)程中，建設(shè)單位通過(guò)‘智慧住建’系統(tǒng)直接上傳材料。預(yù)售許可和辦理公積金準(zhǔn)入現(xiàn)場(chǎng)踏勘也實(shí)現(xiàn)并聯(lián)辦理、同步辦理。”施連祥表示，政策實(shí)施以來(lái)，市住建局將之前的8大類19項(xiàng)小類材料精簡(jiǎn)為5大類10個(gè)小類，對(duì)后續(xù)樓棟申報(bào)提供的材料壓縮了50％，時(shí)間上從15個(gè)法定工作日到承諾5個(gè)工作日辦結(jié)，極大地簡(jiǎn)化了辦事程序、精簡(jiǎn)了辦事材料、提高了辦事效率，自2022年1月開始實(shí)施以來(lái)，該項(xiàng)政策惠及19個(gè)工程項(xiàng)目37個(gè)單體預(yù)售申報(bào)，企業(yè)對(duì)改革獲得感明顯。

前期，全市建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)成果文件備案和竣工結(jié)算成果文件備案工作模式較為復(fù)雜，造價(jià)咨詢企業(yè)每季度需要將紙質(zhì)版的備案資料送項(xiàng)目所在地住建部門，成本高、耗時(shí)長(zhǎng)、效率低。為進(jìn)一步優(yōu)化造價(jià)行業(yè)營(yíng)商環(huán)境，市住建局上線了九江市招標(biāo)控制價(jià)成果文件備案和竣工結(jié)算成果文件備案線上系統(tǒng)并投入使用。施連祥說(shuō)：“系統(tǒng)上線使用后，造價(jià)咨詢企業(yè)只需在辦公室就可完成全市16個(gè)縣（市、區(qū)）工程造價(jià)成果文件備案，無(wú)需再提交紙質(zhì)版?zhèn)浒纲Y料，真正實(shí)現(xiàn)了一次不跑?！痹摳母锎胧?shí)施以來(lái)，已經(jīng)完成了705筆線上備案業(yè)務(wù)，為企業(yè)節(jié)省了經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本，提高了成果文件備案效率，贏得了企業(yè)廣泛贊譽(yù)。