開展完整社區(qū)建設，既是完善社區(qū)基本公共服務設施、滿足居民日常的衣食住行、養(yǎng)老教育、文化休閑等需求，也是實施城市更新行動、激發(fā)城市活力的重要途徑。2022年，位于九江市中心城區(qū)、潯陽區(qū)腹地的孫家垅社區(qū)啟動完整社區(qū)建設。九江市規(guī)劃設計集團（以下簡稱規(guī)劃集團）立足社區(qū)實際，秉持“書香孫家垅、最美上學路”的設計理念，充分尊重居民意見，整合周邊公共資源，在設計中突出為民，在建設中伴隨設計。兩年后，孫家垅社區(qū)脫胎換骨，環(huán)境品質(zhì)提升，服務功能完善。2025年3月24日，孫家垅完整社區(qū)建設項目成為全國僅有的5個完整社區(qū)之一，全省首個也是唯一一個，成功入選全國第二批城市更新典型案例。

庭院設計，彰顯以人為本

孫家垅社區(qū)由電信器材廠、整流器廠宿舍、稅務樓等11個老廠區(qū)組成，共49棟住宅樓、2738戶居民。社區(qū)內(nèi)的建筑多為20世紀七八十年代的老房子，典型的老破小聚集，年久失修?！斑@里的房屋四周自建建筑參差不齊，由于早期的房屋功能不全，這些自建部分大多是居民為了補齊居住功能?！币?guī)劃集團建筑設計一所高級工程師周智介紹說；“我們在改造設計時首先考慮的是要尊重居民意見，進行微更新，既提升環(huán)境品質(zhì)，更要改善老百姓居住使用條件。”

為此，設計團隊在充分聽取居民意見的基礎上，采取中國傳統(tǒng)的庭院設計，拆除宿舍樓周邊的自建，在一樓統(tǒng)一規(guī)劃建設附帶單間的鏤空式庭院，將不足的房屋功能置于院內(nèi)，院外瀝青道路完善通行功能，路邊種植各式綠化樹木，呈現(xiàn)出院外綠樹成蔭、院內(nèi)花香四溢的桃源景致?！熬幼…h(huán)境大大改善，比起以前的老破小簡直變了一個樣?！痹沤娦牌鞑膹S退休職工唐斌說，現(xiàn)在蚊蟲少了，老鼠再也看不到了。

“居民提了很多意見，這些也都成為我們設計過程中要充分考慮的因素?！敝苤沁呑哌吔榻B：“通過與居民的溝通、解釋，我們的設計也得到大家的支持?！毙凶咴趯O家垅社區(qū)，每個居民小區(qū)一樓都錯落有致地排列著中式風格的小庭院，仿佛游逛于園林之中，居民的幸福感和獲得感得到提高。

口袋公園，畫出點睛之筆

“孫家垅社區(qū)周邊的文化資源豐富，有圖書館、學校、醫(yī)院、市民活動場地等。所以整合公共資源，實現(xiàn)共建共享也是我們的一個設計思路?！币郧?，孫家垅社區(qū)內(nèi)道路狹窄坑洼、雨天泥濘難行，圍墻將其與周邊隔絕。通過打開圍墻，改造道路，盤活閑置用地，一個個口袋公園環(huán)繞社區(qū)，居民出門即入園，游園如在家。

九江老中醫(yī)院國醫(yī)館前有一處廣場。“在設計團隊的強烈建議和多方協(xié)調(diào)下，廣場被充分利用，在設計中尊重歷史，完整保留了中醫(yī)藥原有的歷史風貌，同時植入中醫(yī)藥元素，種植大量適宜的常見中藥植物，展現(xiàn)中華璀璨的中醫(yī)藥文化?！敝苤侵钢脑旌蟮膹V場說。當然，廣場外的廬山南路和孫家垅路人行道更是改造的亮點，由原來2．5米拓寬至3．5米的天藍色步道，在風雨連廊下綿延向前與社區(qū)內(nèi)道路連成一體，從而在此處形成一個可休閑、散步、上學通行的多功能小公園。周智說：“我們優(yōu)化了公共人行道的活動空間界面，提升了現(xiàn)有人行道功能，滿足人們?nèi)旌虺鲂械谋憬菪?，成為一條最美上學路?！?/p>

在社區(qū)的東邊，原來一墻之隔的江西財經(jīng)職業(yè)學院體育場也露出了新容顏?！斑@里是與財校協(xié)商后，社區(qū)獲得一處共建共享的運動場所?！笨紤]到社區(qū)老人孩子居多，所以設計時采用了天藍色調(diào)，增加了排球、羽毛球等功能設計。同時，在保留運動場原有綠化樹木的基礎上，將圍墻拆除，改造為開放式的鋼籠鵝卵石墻?！斑@種設計風格簡約、天然，將運動場與社區(qū)融為一個整體。”

周智表示，公園設計的理念還體現(xiàn)在對社區(qū)內(nèi)原有場地的更新改造中。在社區(qū)西邊有一處水塔，原本準備拆除，但這里是七八十年代的廠礦生活區(qū)，保留一處具有年代記憶的物器，既是對歷史的尊敬，也保留了居民珍貴的回憶。因此，水塔公園的設計在九江規(guī)劃集團一所誕生。公園以水塔為中心，設計有步道、日月秋千、涼亭，種植各種植物，滿足居民休閑娛樂功能。

“這些改造設計不僅提升了社區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，也補齊了諸如運動、散步、學習和醫(yī)療等功能。”周智透露，其實在建設中，他們的設計從來不是一成不變的，而是一邊建設一邊設計，以達到功能完善和品質(zhì)提升的平衡。

一老一小，完善功能配套

“以前，社區(qū)功能不完善，環(huán)境臟亂差，出行不方便?！睂O家垅社區(qū)黨委書記趙琳回憶道，完整社區(qū)建設不僅改造提升了環(huán)境，更重要的是按照產(chǎn)權與使用權分離的原則，有效利用江西財經(jīng)職業(yè)學院宿舍區(qū)的閑置用地，新建1370平方米的老年服務站和1046平方米的托育中心，解決了養(yǎng)老、托育的難題。

社區(qū)服務中心也在改造后的郵政倉庫中重新開放辦公?！斑@里原來是一處立體式倉庫，為磚混結構?！敝苤钦f：“通過社區(qū)服務化的植入式設計，強化社區(qū)服務功能覆蓋，并在最大程度上保留原有建筑風格，優(yōu)化場地使用關系和使用便捷性?！笔袌D書館在這里設立服務點，滿足居民們閱讀需求；市中醫(yī)院設立的服務點，為居民們的健康保健護航。

如今的孫家垅社區(qū)，一片熱鬧非凡的景象。無論是老人的悠閑散步，還是孩子們的嬉戲玩耍，都展現(xiàn)出勃勃生機與活力，為我們詮釋著社區(qū)建設的美好典范。

（九江日報全媒記者　張新紅）