在九江有這么一個(gè)地方，

它曾經(jīng)是典型的老破小聚集地，

現(xiàn)在搖身一變成為

集便民、美學(xué)、書香為一體的社區(qū)典范。

一個(gè)個(gè)口袋公園環(huán)繞社區(qū)，

居民出門即入園，游園如在家。

在這里，

公共人行道的活動(dòng)空間界面得到了優(yōu)化，

現(xiàn)有人行道功能也獲得了提升，

自此，孩子們多了一條“最美上學(xué)路”。

它就是書香孫家垅！

開展完整社區(qū)建設(shè)，既是完善社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施、滿足居民日常的衣食住行、養(yǎng)老教育、文化休閑等需求，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)、激發(fā)城市活力的重要途徑。2022年，位于九江市中心城區(qū)、潯陽區(qū)腹地的孫家垅社區(qū)啟動(dòng)完整社區(qū)建設(shè)。九江市規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃集團(tuán)）立足社區(qū)實(shí)際，秉持“書香孫家垅、最美上學(xué)路”的設(shè)計(jì)理念，充分尊重居民意見，整合周邊公共資源，在設(shè)計(jì)中突出為民，在建設(shè)中伴隨設(shè)計(jì)。兩年后，孫家垅社區(qū)脫胎換骨，環(huán)境品質(zhì)提升，服務(wù)功能完善。2025年3月24日，孫家垅完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目成為全國(guó)僅有的5個(gè)完整社區(qū)之一，全省首個(gè)也是唯一一個(gè)，成功入選全國(guó)第二批城市更新典型案例?！?/p>

01

庭院設(shè)計(jì) 彰顯以人為本

孫家垅社區(qū)由電信器材廠、整流器廠宿舍、稅務(wù)樓等11個(gè)老廠區(qū)組成，共49棟住宅樓、2738戶居民。社區(qū)內(nèi)的建筑多為20世紀(jì)七八十年代的老房子，典型的老破小聚集，年久失修。“這里的房屋四周自建建筑參差不齊，由于早期的房屋功能不全，這些自建部分大多是居民為了補(bǔ)齊居住功能?！?規(guī)劃集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)一所高級(jí)工程師周智介紹說：“我們?cè)诟脑煸O(shè)計(jì)時(shí)首先考慮的是要尊重居民意見，進(jìn)行微更新，既提升環(huán)境品質(zhì)，更要改善老百姓居住使用條件?！?/p>

為此，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在充分聽取居民意見的基礎(chǔ)上，采取中國(guó)傳統(tǒng)的庭院設(shè)計(jì)，拆除宿舍樓周邊的自建，在一樓統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)附帶單間的鏤空式庭院，將不足的房屋功能置于院內(nèi)，院外瀝青道路完善通行功能，路邊種植各式綠化樹木，呈現(xiàn)出院外綠樹成蔭、院內(nèi)花香四溢的桃源景致?！熬幼…h(huán)境大大改善，比起以前的老破小簡(jiǎn)直變了一個(gè)樣?！痹沤娦牌鞑膹S退休職工唐斌說，現(xiàn)在蚊蟲少了，老鼠再也看不到了。

02

口袋公園 畫出點(diǎn)睛之筆

“孫家垅社區(qū)周邊的文化資源豐富，有圖書館、學(xué)校、醫(yī)院、市民活動(dòng)場(chǎng)地等。所以整合公共資源，實(shí)現(xiàn)共建共享也是我們的一個(gè)設(shè)計(jì)思路。”以前，孫家垅社區(qū)內(nèi)道路狹窄坑洼、雨天泥濘難行，圍墻將其與周邊隔絕。通過打開圍墻，改造道路，盤活閑置用地，一個(gè)個(gè)口袋公園環(huán)繞社區(qū)，居民出門即入園，游園如在家。

九江老中醫(yī)院國(guó)醫(yī)館前有一處廣場(chǎng)?！霸谠O(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)烈建議和多方協(xié)調(diào)下，廣場(chǎng)被充分利用，在設(shè)計(jì)中尊重歷史，完整保留了中醫(yī)藥原有的歷史風(fēng)貌，同時(shí)植入中醫(yī)藥元素，種植大量適宜的常見中藥植物，展現(xiàn)中華璀璨的中醫(yī)藥文化?！敝苤侵钢脑旌蟮膹V場(chǎng)說。當(dāng)然，廣場(chǎng)外的廬山南路和孫家垅路人行道更是改造的亮點(diǎn)，由原來2.5米拓寬至3.5米的天藍(lán)色步道，在風(fēng)雨連廊下綿延向前與社區(qū)內(nèi)道路連成一體，從而在此處形成一個(gè)可休閑、散步、上學(xué)通行的多功能小公園。周智說：“我們優(yōu)化了公共人行道的活動(dòng)空間界面，提升了現(xiàn)有人行道功能，滿足人們?nèi)旌虺鲂械谋憬菪?，成為一條最美上學(xué)路?！?/p>

在社區(qū)的東邊，原來一墻之隔的江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院體育場(chǎng)也露出了新容顏?！斑@里是與財(cái)校協(xié)商后，社區(qū)獲得一處共建共享的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所?！笨紤]到社區(qū)老人孩子居多，所以設(shè)計(jì)時(shí)采用了天藍(lán)色調(diào)，增加了排球、羽毛球等功能設(shè)計(jì)。同時(shí)，在保留運(yùn)動(dòng)場(chǎng)原有綠化樹木的基礎(chǔ)上，將圍墻拆除，改造為開放式的鋼籠鵝卵石墻?！斑@種設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約、天然，將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與社區(qū)融為一個(gè)整體。”

周智表示，公園設(shè)計(jì)的理念還體現(xiàn)在對(duì)社區(qū)內(nèi)原有場(chǎng)地的更新改造中。在社區(qū)西邊有一處水塔，原本準(zhǔn)備拆除，但這里是七八十年代的廠礦生活區(qū)，保留一處具有年代記憶的物器，既是對(duì)歷史的尊敬，也保留了居民珍貴的回憶。因此，水塔公園的設(shè)計(jì)在九江規(guī)劃集團(tuán)一所誕生。公園以水塔為中心，設(shè)計(jì)有步道、日月秋千、涼亭，種植各種植物，滿足居民休閑娛樂功能。

“這些改造設(shè)計(jì)不僅提升了社區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，也補(bǔ)齊了諸如運(yùn)動(dòng)、散步、學(xué)習(xí)和醫(yī)療等功能?！敝苤峭嘎?，其實(shí)在建設(shè)中，他們的設(shè)計(jì)從來不是一成不變的，而是一邊建設(shè)一邊設(shè)計(jì)，以達(dá)到功能完善和品質(zhì)提升的平衡。

03

一老一小 完善功能配套

“以前，社區(qū)功能不完善，環(huán)境臟亂差，出行不方便?！睂O家垅社區(qū)黨委書記趙琳回憶道，完整社區(qū)建設(shè)不僅改造提升了環(huán)境，更重要的是按照產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)分離的原則，有效利用江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院宿舍區(qū)的閑置用地，新建1370平方米的老年服務(wù)站和1046平方米的托育中心，解決了養(yǎng)老、托育的難題。

社區(qū)服務(wù)中心也在改造后的郵政倉庫中重新開放辦公?！斑@里原來是一處立體式倉庫，為磚混結(jié)構(gòu)?！敝苤钦f：“通過社區(qū)服務(wù)化的植入式設(shè)計(jì)，強(qiáng)化社區(qū)服務(wù)功能覆蓋，并在最大程度上保留原有建筑風(fēng)格，優(yōu)化場(chǎng)地使用關(guān)系和使用便捷性?！笔袌D書館在這里設(shè)立服務(wù)點(diǎn)，滿足居民們閱讀需求；市中醫(yī)院設(shè)立的服務(wù)點(diǎn)，為居民們的健康保健護(hù)航。

如今的孫家垅社區(qū)，

一片熱鬧非凡的景象。

無論是老人的悠閑散步，

還是孩子們的嬉戲玩耍，

都展現(xiàn)出勃勃生機(jī)與活力，

為我們?cè)忈屩鐓^(qū)建設(shè)的美好典范。